1,714万円〜2,558万円
坪単価149万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニックハイム日吉第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム日吉第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.11m² | 南 |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 4階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.55m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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ニックハイム日吉第2販売中・賃貸の物件（2件）
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ニックハイム日吉第2資産性スコア
3.28
ニックハイム日吉第2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム日吉第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム日吉第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,266万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム日吉第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム日吉第2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
日吉
2夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
子育て環境
新川崎
5新川崎駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も良く、安心して子育てできる場所だと思います。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム日吉第2マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
ニックハイム日吉第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム日吉第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム日吉第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 1,714万円 | 2,423万円 |
| 3DK | 52.83m² | 2,412万円 | 2,958万円 |
ニックハイム日吉第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 54.55m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 54万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | サン・シティ日吉 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 48.45m² | 3DK | エスペランサ日吉 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 40.67m² | 2DK | サン・シティ日吉 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約2,570万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.24m² | 3LDK | ビッグヴァン日吉ホームズ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 37万円/m2 | 3階 | 40.67m² | 2DK | サン・シティ日吉 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 3階 | 47.18m² | 2LDK | 大明グレイス日吉 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 40.36m² | 2DK | 大明グレイス日吉 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 37万円/m2 | 2階 | 50.09m² | 3DK | ライオンズマンション日吉第2 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 33万円/m2 | 2階 | 42.39m² | 2DK | サン・シティ日吉 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 57.05m² | 2LDK | ニックアーバンハイム日吉第2 | 築37年 |
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