1,564万円〜1,605万円
坪単価173万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイツフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツフジ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 東 |
| 1階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | - |
| 2階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南東
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ハイツフジ資産性スコア
4.06上位20%
ハイツフジの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ハイツフジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ハイツフジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツフジマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三ツ沢上町
3駅周辺は学生や子育て世帯が多いですが、地域の交流イベントなどはあまり見かけません。
自然環境
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツフジマンション概要
ハイツフジは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフジ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.81m² | 1,600万円 | 1,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/03
- 2015/04
- 2015/03
- 2012/02
- 2009/11
- 2007/12
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約415万円 | 22万円/m2 | 1階 | 18.48m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 1階 | 17.38m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約460万円 | 26万円/m2 | 1階 | 17.38m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 17.38m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築32年 |
| 2015/04 | 成約470万円 | 25万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | 日神パレス三ツ沢公園 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 17.38m² | 1R | 日神パレス三ツ沢公園 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2009/11 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 18.48m² | 1R | 日神パレス三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2007/12 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | 日神パレス三ツ沢公園 | 築19年 |
| 2006/09 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 18.48m² | 1K | 日神パレス三ツ沢公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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