横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩11分・築36年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 6.4% | 4LDK | 86.36m² 南西 |
| 103 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.2% | 2LDK | 56.27m² 南西 |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.6% | 2LDK | 56.27m² 南西 |
| 309 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 6.6% | 4LDK | 87.88m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約2,570万円 | 27万円/m² | 4階 | 95.00m² | 4SLDK | 築22年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2010/01 | 成約3,050万円 | 34万円/m² | 5階 | 89.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 1階 | 61.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 61.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2007/11 | 成約3,280万円 | 34万円/m² | 3階 | 95.00m² | 4LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 1階 | 51.56m² | 2LDK | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.34m² | 2LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 34万円/m² | 5階 | 95.90m² | 4LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築32年 |
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| 2025/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.67m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.32m² | 3LDK | UR都市機構エステート岸谷公園A棟 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.67m² | 1LDK | ライオンズマンション岸谷公園 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | エクレール鶴見岸谷西館 | 築37年 |
| 2020/01 | 成約550万円 | 32万円/m² | 2階 | 17.10m² | 1K | ホーユウコンフォルト岸谷 | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円鶴見パーク・ホームズ 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,132万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
花月総持寺
駅の近くに保育園があり、子育て世帯には便利だと感じます。大きな公園もあるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
買い物・生活利便性
生麦
駅の近くには個人経営の居酒屋や飲食店が多くて、どこも美味しいお店が多いので外食が楽しみです。
教育環境
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
子育て環境
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
| 建物名 | 鶴見パーク・ホームズ(つるみパーク・ホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜87.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 2,133万円 | 3,344万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 3,189万円 | 4,691万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。