鶴見パーク・ホームズ
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩11分・築34年
鶴見パーク・ホームズ
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩11分・築34年
鶴見パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,061万円 | 価格を調べる | - | 4LDK | 86.36m² | 南西 |
| 103 | 2,181万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 56.27m² | 南西 |
| 303 | 2,314万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 56.27m² | 南西 |
| 309 | 3,007万円 | 価格を調べる | - | 4LDK | 87.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.88m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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鶴見パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円360万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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鶴見パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
鶴見パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見パーク・ホームズ（つるみパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜87.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 2,247万円 | -9万円 | 3,124万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 3,034万円 | -12万円 | 4,834万円 |
鶴見パーク・ホームズ売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円108〜121万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円101〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2012/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円82〜94万円/坪
- 91〜101m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円110〜126万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション岸谷公園現在築39年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円120〜135万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション岸谷公園現在築38年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円86〜99万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール鶴見岸谷西館現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
