1,312万円〜1,879万円
坪単価175万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
上杉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上杉マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.29m² | 南西 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.56m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.29m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- -
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3階
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- 新築時価格
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上杉マンション資産性スコア
3.53
上杉マンションの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上杉マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上杉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
上杉マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上杉マンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上杉マンションマンション概要
京王線東府中駅より徒歩6分の距離にある上杉マンション、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
上杉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上杉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.56㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上杉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.56m² | 1,313万円 | 1,196万円 |
| 1K | 24.75m² | 1,329万円 | 1,540万円 |
| 1DK | 33.39m² | 1,866万円 | 1,943万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,600万円46万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2024/10
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2024/04
- オススメ上杉マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/05
- 成約2,409万円45万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.42m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中 | 築42年 |
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| 2023/05 | 成約1,550万円 | 33万円/m2 | 10階 | 46.86m² | 1LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 32万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1R | シーザーレジデンス東府中 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,098万円 | 45万円/m2 | 1階 | 46.40m² | 1SLDK | タウンシップ府中 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,409万円 | 45万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 2SDK | 田園キャッスル府中 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約2,090万円 | 39万円/m2 | 8階 | 52.36m² | 3DK | 光シャンブル府中 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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