UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,240万円
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- -
- 3LDK
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UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8価格推移と将来予測
参考相場価格
5,182万円65万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
子育て環境
光が丘
5光が丘駅周辺は計画的な街づくりで子育て環境が非常に充実していて、保育園から大学まで教育機関が整っているので、ファミリー層にとても人気があります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79m² | 5,211万円 | 4,552万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
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| 2025/05 | 成約5,050万円 | 63万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。