メゾン三輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン三輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 西 |
| 102 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 南西 |
| 201 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 西 |
| 202 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 西 |
| 301 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 西 |
| 302 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
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メゾン三輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン三輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン三輪マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梶原
5梶原駅周辺には小児科が3件ほどあり、どこかは空いているので急な体調不良でも安心です。
子育て環境
荒川車庫前
3荒川車庫前駅周辺は保育園の数が多く、子育て世帯には便利な環境です。待機児童は以前より減少傾向ですが、1歳児の枠は競争が激しく、希望通りに入園できないこともあります。東尾久地域は特に人気が高く...
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン三輪マンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
メゾン三輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン三輪（メゾンみわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.22㎡〜21.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン三輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.22m² | 1,332万円 | 1,355万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,500万円64万円/m2
- 38.76m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- パーク・ノヴァ王子
- 2024/03
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.43m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ王子
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 64万円/m2 | 4階 | 38.76m² | 1DK | パーク・ノヴァ王子 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 11階 | 50.43m² | 2LDK | パーク・ノヴァ王子 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 81万円/m2 | 9階 | 43.79m² | 1LDK | グランドメゾン王子 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約4,420万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.50m² | 4LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 66万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 3DK | パークサイドハイツ王子 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,290万円 | 65万円/m2 | 10階 | 50.48m² | 2DK | パークサイドハイツ王子 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,420万円 | 42万円/m2 | 2階 | 57.34m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約1,980万円 | 45万円/m2 | 7階 | 43.95m² | 2DK | グランドメゾン王子 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。