1,150万円〜2,527万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
カナスギビル2アプローズ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カナスギビル2アプローズ大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | - |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 2階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.97m² | 南 |
| 3階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | - |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
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- 2,519万円
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カナスギビル2アプローズ大宮資産性スコア
3.08
カナスギビル2アプローズ大宮の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カナスギビル2アプローズ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カナスギビル2アプローズ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
カナスギビル2アプローズ大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カナスギビル2アプローズ大宮マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カナスギビル2アプローズ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
カナスギビル2アプローズ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | カナスギビル2アプローズ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目405 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.46㎡〜61.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カナスギビル2アプローズ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 1,152万円 | 1,189万円 |
| 1LDK | 42.97m² | 1,713万円 | 2,731万円 |
| 3DK | 61.29m² | 2,519万円 | 2,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,060万円19万円/m2
- 53.45m²
- 3LK
- 7階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,400万円22万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- グランドシティ大宮EASTTOWER
- 2025/03
- 成約1,270万円18万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- グランドシティ大宮ウエストタワー
- 2024/11
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- グランドシティ大宮EASTTOWER
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 7階 | 53.45m² | 3LK | グランドシティ大宮 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 27万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 4LDK | グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.28m² | 2LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 1階 | 56.28m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮EASTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | グランドシティ大宮EASTTOWER | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,059万円 | 23万円/m2 | 6階 | 45.26m² | 1LDK | グランドシティ大宮NORTHTOWER | 築39年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.28m² | 1SLDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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