819万円〜1,775万円
坪単価94万円/坪〜103万円/坪
最終更新2026年04月06日
カナスギビル2アプローズ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カナスギビル2アプローズ大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | - |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.97m² | 南 |
| 3階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | - |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,338万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,775万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 成約2,090万円33万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮
- 2025/12
- 成約1,925万円28万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮EASTTOWER
- オススメカナスギビル2アプローズ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約1,060万円19万円/m²
- 53.45m²
- 3LK
- 7階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,925万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | グランドシティ大宮EASTTOWER | 築42年 |
| オススメ | カナスギビル2アプローズ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 9階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 7階 | 53.45m² | 3LK | グランドシティ大宮 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.00m² | 4LDK | グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.28m² | 2LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 1階 | 56.28m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カナスギビル2アプローズ大宮資産性スコア
3.10
カナスギビル2アプローズ大宮の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カナスギビル2アプローズ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カナスギビル2アプローズ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
カナスギビル2アプローズ大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カナスギビル2アプローズ大宮マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カナスギビル2アプローズ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
カナスギビル2アプローズ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | カナスギビル2アプローズ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目405 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.46㎡〜61.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カナスギビル2アプローズ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 822万円 | 1,115万円 |
| 1LDK | 42.97m² | 1,338万円 | 2,932万円 |
| 3DK | 61.29m² | 1,774万円 | 1,553万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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