2,218万円〜2,350万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
丸新ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸新ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | - |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
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- 50.00m²
- 南西
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1階
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- 2,249万円
- 新築時価格
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- 50.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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4階
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- 2,350万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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丸新ハイツ資産性スコア
3.27
丸新ハイツの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
丸新ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸新ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
丸新ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸新ハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
資産性
北与野
5北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸新ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
丸新ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸新ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1159-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜51.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸新ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 2,249万円 | 2,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 1階 | 86.01m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2020/06 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ルネ大宮コートハウス | 築32年 |
| 2019/09 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 9階 | 60.53m² | 2SLDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.78m² | 2SLDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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