上北沢五丁目パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
上北沢五丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 206 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南西 |
| 207 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.35m² | 南東 |
| 208 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 東 |
| 305 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南西 |
| 306 | 6,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南西 |
| 307 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 308 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 404 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南西 |
| 505 | 6,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 603 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.96m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上北沢五丁目パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢五丁目パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,968万円21万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢五丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八幡山
4八幡山駅周辺は杉並区の教育機関の充実度が高く、私立の有名校への通学もしやすい地理特性があるのが魅力です。
防災・安全性
上北沢
5上北沢駅周辺は治安が良く、駅前に交番があるので安心して暮らせます。夜道も外灯が整備されていて、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢五丁目パークホームズマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
上北沢五丁目パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢五丁目パークホームズ（かみきたざわごちょうめパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢五丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 4,955万円 | 5,041万円 |
| 2SLDK | 55.35m² | 4,871万円 | 4,820万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 6,044万円 | 6,625万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 当時築33年
マイステージ上北沢2現在築33年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円186〜222万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
マイステージ上北沢2現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円203〜238万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズガーデン上北沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
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世田谷区のマンション
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八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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