上北沢五丁目パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
上北沢五丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 206 | 6,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南西 |
| 207 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.35m² | 南東 |
| 208 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 東 |
| 305 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南西 |
| 306 | 6,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南西 |
| 307 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 308 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 404 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南西 |
| 505 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 603 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.96m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上北沢五丁目パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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上北沢五丁目パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢五丁目パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,989万円44万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢五丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八幡山
4八幡山駅周辺は杉並区の教育機関の充実度が高く、私立の有名校への通学もしやすい地理特性があるのが魅力です。
教育環境
上北沢
5上北沢小学校は新しい校舎で設備も充実しており、先生方の丁寧な指導が期待できる学校です。駅から徒歩2分とアクセスも良く、地域との連携も大切にしている温かい雰囲気の学校だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢五丁目パークホームズマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
上北沢五丁目パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢五丁目パークホームズ（かみきたざわごちょうめパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢五丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 4,948万円 | 5,144万円 |
| 2SLDK | 55.35m² | 4,859万円 | 4,829万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 6,055万円 | 6,805万円 |
上北沢五丁目パークホームズ売買履歴
- 2025/02
- 成約7,270万円95万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/08
- 成約3,400万円51万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/12
- 成約3,920万円56万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/11
- 成約3,500万円54万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2009/08
- 成約4,840万円53万円/m2
- 89.82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2007/03
- 成約3,820万円55万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2005/11
- 成約3,500万円53万円/m2
- 65.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2004/07
- 成約3,870万円50万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/03
- 成約3,820万円58万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 1999/02
- 成約4,500万円64万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 95万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 65.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/12 | 成約3,920万円 | 56万円/m2 | 1階 | 68.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/08 | 成約4,840万円 | 53万円/m2 | 4階 | 89.82m² | 4LDK | 築14年 |
| 2007/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/11 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/07 | 成約3,870万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約3,820万円 | 58万円/m2 | 1階 | 65.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/02 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/11
- 成約5,770万円84万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 上北沢シティハウス
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/06
- 2019/09
- 2019/09
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約980万円 | 54万円/m2 | 2階 | 18.01m² | 1R | マイステージ上北沢2 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 84万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 上北沢シティハウス | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 58万円/m2 | 2階 | 18.01m² | 1K | マイステージ上北沢2 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約5,090万円 | 79万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 2LDK | コスモ上北沢 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 68万円/m2 | 4階 | 34.84m² | 1DK | ライオンズガーデン上北沢 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.19m² | 2LDK | コスモ上北沢 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン上北沢 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.31m² | 2LDK | 桜上水ハイム | 築23年 |
| 2017/11 | 成約765万円 | 42万円/m2 | 3階 | 18.04m² | 1R | マイステージ上北沢2 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約4,090万円 | 62万円/m2 | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 桜上水ハイム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.62m²
- 1階/5階建
上北沢五丁目パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：