西糀谷ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西糀谷ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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西糀谷ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西糀谷ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西糀谷ハイムマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4糀谷
昔ながらの下町風情が広がっていて、どこか懐かしい雰囲気が好きです。
住みやすさ
4京急蒲田
駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西糀谷ハイムマンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
西糀谷ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西糀谷ハイム（にしこうじやハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西糀谷ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,475万円 | 1,838万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/07
- オススメ西糀谷ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 4階 | 54.07m² | 2LDK | グランイーグル西糀谷 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,060万円 | 62万円/m² | 2階 | 32.76m² | 2K | グランレーブ蒲田東 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 59.21m² | 2LDK | グランレーブ蒲田東 | 築34年 |
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| 2024/04 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 10階 | 59.31m² | 2SDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,488万円 | 62万円/m² | 4階 | 55.52m² | 1LDK | グランレーブ蒲田東 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約4,208万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム大鳥居第8 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム大鳥居第8 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約3,380万円 | 62万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | グランイーグル西糀谷 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約3,598万円 | 64万円/m² | 13階 | 55.70m² | 2LDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 55.52m² | 1SLDK | グランレーブ蒲田東 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。