975万円〜1,024万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年11月18日
湊屋ビルアネックス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湊屋ビルアネックス府中部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 4階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 5階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.50m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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3階
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- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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4階
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- 993万円
- 新築時価格
- -
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- 15.00m²
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5階
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- 1,024万円
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湊屋ビルアネックス府中資産性スコア
3.80
湊屋ビルアネックス府中の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湊屋ビルアネックス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湊屋ビルアネックス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
湊屋ビルアネックス府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湊屋ビルアネックス府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中本町
2025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
自然環境
5府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湊屋ビルアネックス府中マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
湊屋ビルアネックス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湊屋ビルアネックス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湊屋ビルアネックス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 986万円 | 1,275万円 |
| 1K | 15.5m² | 1,024万円 | 1,679万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ湊屋ビルアネックス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約800万円 | 44万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 42万円/m² | 8階 | 17.82m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 39万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| オススメ | 湊屋ビルアネックス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約800万円 | 52万円/m² | 1階 | 15.35m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約750万円 | 37万円/m² | 4階 | 19.93m² | 1K | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 5階 | 87.60m² | 4LDK | 府中グリーンハイツ | 築42年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 40万円/m² | 9階 | 19.98m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.68m² | 3LDK | セザールプラザ府中 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約990万円 | 48万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 8階 | 57.68m² | 3LDK | セザールプラザ府中 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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