エスタ成田 外観

エスタ成田

杉並区・西永福駅 徒歩11分・築40年

3.91
2,573万円〜4,296万円
坪単価224万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エスタ成田 外観

エスタ成田

杉並区・西永福駅 徒歩11分・築40年

2,573万円〜4,296万円
224万円/坪〜249万円/坪
3.91
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

エスタ成田部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,687万円価格を確認する-2DK39.70
1階2,651万円価格を確認する-1LDK38.00
2階3,750万円価格を確認する-2LDK51.00西
2階3,845万円価格を確認する-3DK53.00-
3階4,049万円価格を確認する-2LDK55.00
3階4,296万円価格を確認する-3LDK57.00
3階2,573万円価格を確認する-1LDK36.00-
1階
参考相場価格
2,687万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
1階
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.00
2階
参考相場価格
3,750万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.00
  • 西
2階
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.00
  • -
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3階
参考相場価格
4,049万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
3階
参考相場価格
4,296万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.00
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3階
参考相場価格
2,573万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.00
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスタ成田資産性スコア

3.91
エスタ成田の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスタ成田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスタ成田居住エリアの評価

エスタ成田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスタ成田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,687万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
エスタ成田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスタ成田マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西永福

    5

    西永福駅は渋谷に近いのに静かで住みやすく、スーパーが近くて便利なので日常生活に困ることがありません。子育てしやすい環境が整っていて、長年住んでいる人からは近所付き合いが程よい距離感で居心地が...

  • 住みやすさ

    浜田山

    5

    駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスタ成田マンション概要

このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。

エスタ成田詳細情報

基本情報

建物名エスタ成田
住所東京都杉並区成田西1丁目4-20
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積36㎡〜57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2573万円〜(36m²〜)
  • 2DK:2687万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3750万円〜(51m²〜)
  • 3DK:3845万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4296万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
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学区浜田山小学校
松ノ木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスタ成田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西永福駅
平均
1LDK37m²2,612万円4,119万円
2DK39.7m²2,687万円3,069万円
2LDK53m²3,899万円6,858万円
3DK53m²3,845万円3,862万円
3LDK57m²4,296万円9,962万円

エスタ成田売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    7,258万円〜7,658万円251〜265万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2020/08
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円176〜193万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築36
    ハイツ浜田山現在築41
  • 2020/08
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円141〜151万円/坪
    • 121〜133
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築40
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 4階/11階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

西永福駅のマンション

西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。

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