第2スカイハイツ足立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2スカイハイツ足立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 102 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 南 |
| 105 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 西 |
| 204 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 西 |
| 205 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | - |
| 301 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 401 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 402 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 南 |
| 403 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | 西 |
| 405 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 東 |
| 501 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南 |
| 502 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 東 |
| 504 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | - |
| 505 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
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- 58.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,732万円
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- 参考相場価格
- 2,590万円
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- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 2,643万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2スカイハイツ足立販売中・賃貸の物件（0件）
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第2スカイハイツ足立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2スカイハイツ足立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2スカイハイツ足立マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷在家
2駅前に買い物施設がほぼなく、大型商業施設もないので、子育て世帯にはやや不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
西新井大師西
2駅周辺は娯楽施設が少ないので、遊びたい時は電車で出かける必要があり少し不便に感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2スカイハイツ足立マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
第2スカイハイツ足立詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2スカイハイツ足立（だいにスカイハイツあだち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井5丁目34-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜58.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2スカイハイツ足立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.08m² | 2,654万円 | 2,357万円 |
第2スカイハイツ足立売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円111〜133万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズガーデン竹の塚現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ライオンズマンション西新井高道公園現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セザール第三西新井大師現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 36.40m²
- 2階/7階建
第2スカイハイツ足立の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。