1,364万円〜1,398万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年11月04日
フラァツ京屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラァツ京屋部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | - |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 2階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- -
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フラァツ京屋資産性スコア
3.06
フラァツ京屋の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラァツ京屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラァツ京屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
フラァツ京屋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラァツ京屋マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3北小金
駅の規模が小さいため、周辺の駅と比べるとやや物足りなさを感じることもあります。
交通の利便性
4小金城趾
駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラァツ京屋マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
フラァツ京屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラァツ京屋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市殿平賀207-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラァツ京屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.7m² | 1,375万円 | 1,296万円 |
| 2DK | 34.7m² | 1,398万円 | 1,558万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建