2,197万円〜3,757万円
坪単価 119万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.9万円〜19.4万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス北小金
松戸市・北小金駅 徒歩5分・築24年
2,197万円〜3,757万円
坪単価 119万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.9万円〜19.4万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス北小金部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 11.3万円/月 6.1% | 2LDK | 60.18m² - |
| 202 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.3万円/月 6.0% | 3LDK | 66.27m² - |
| 203 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 204 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 205 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 206 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 207 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 208 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 209 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 210 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 75.44m² - |
| 211 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 75.91m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 6.1%
- 2LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 66.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス北小金売買履歴
- 2015/03
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.18m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,750万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,650万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ダイアパレス北小金販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス北小金資産性スコア
3.28
ダイアパレス北小金の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス北小金201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス北小金マンション概要
ダイアパレス北小金はＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ダイアパレス北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜97.5㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,212万円 | 1,922万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 2,638万円 | 2,764万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 3,451万円 | 3,231万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイシティ松戸
2,980万円- 4LDK
- 83.38m²
- 1階/6階建