コスモ成増エクセラ 外観

コスモ成増エクセラ

板橋区・成増駅 徒歩10分・築30年

3.43
3,119万円〜3,224万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
コスモ成増エクセラ 外観

コスモ成増エクセラ

板橋区・成増駅 徒歩10分・築30年

3,119万円〜3,224万円
164万円/坪〜167万円/坪
3.43
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

コスモ成増エクセラ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,119万円価格を確認する-3LDK62.70南西
13,182万円価格を確認する-2LDK63.80南東
4003,189万円価格を確認する-2SLDK63.80南東
4063,224万円価格を確認する-3LDK63.80南東
40A3,189万円価格を確認する-2SLDK63.80南東
4F3,189万円価格を確認する-2SLDK63.80南東
4063,207万円価格を確認する-2SLDK63.80南東
202
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.70
  • 南西
1
参考相場価格
3,182万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.80
  • 南東
400
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.80
  • 南東
406
参考相場価格
3,224万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.80
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
40A
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.80
  • 南東
4F
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.80
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
406
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.80
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ成増エクセラ利回り・空室率を診断します。

コスモ成増エクセラ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

コスモ成増エクセラ資産性スコア

3.43
コスモ成増エクセラの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ成増エクセラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ成増エクセラ居住エリアの評価

コスモ成増エクセラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ成増エクセラ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,119万円9万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ成増エクセラ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ成増エクセラマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    成増

    2

    駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。

  • 自然環境

    地下鉄成増

    5

    駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。

板橋区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ成増エクセラマンション概要

このマンションは東武東上線成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

コスモ成増エクセラ詳細情報

基本情報

建物名コスモ成増エクセラ(コスモなりますエクセラ)
住所東京都板橋区赤塚3丁目31-15
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.7㎡〜63.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3182万円〜(63m²〜)
  • 2SLDK:3189万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3119万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園成増小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区赤塚小学校
赤塚第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ成増エクセラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成増駅
平均
2LDK63.8m²3,182万円3,500万円
2SLDK63.8m²3,189万円3,694万円
3LDK63.25m²3,171万円4,552万円

コスモ成増エクセラ売買履歴

  • 2018/03
    成約2,400万43万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2012/02
    成約2,520万39万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2007/05
    成約2,690万42万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2003/12
    成約2,880万44万円/m2
    • 65.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2003/04
    成約2,570万39万円/m2
    • 64.35m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2002/04
    成約2,760万41万円/m2
    • 66.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2002/04
    成約2,550万40万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/03成約2,400万43万円/m25階55.53m²2LDK築23年
2012/02成約2,520万39万円/m22階63.80m²3LDK築17年
2007/05成約2,690万42万円/m22階62.70m²3LDK築12年
2003/12成約2,880万44万円/m24階65.45m²3LDK築9年
2003/04成約2,570万39万円/m24階64.35m²3LDK築8年
2002/04成約2,760万41万円/m22階66.02m²3LDK築7年
2002/04成約2,550万40万円/m23階62.70m²3LDK築7年
コスモ成増エクセラの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
コスモ成増エクセラ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,670万82万円/m23階56.57m²2LDKダイアパレス成増築31年
2025/05成約3,200万56万円/m23階56.57m²2LDKダイアパレス成増築31年
2023/12成約2,980万60万円/m22階49.49m²1LDKセーヌ・ヴァンシッス築26年
2023/11成約3,098万61万円/m23階50.00m²2DKライオンズマンション下赤塚第2築31年
2023/11成約4,180万75万円/m22階55.44m²3LDKライオンズマンション下赤塚第2築31年
2023/10成約3,400万60万円/m23階55.82m²2LDKセーヌ・ヴァンシッス築26年
2023/08成約3,201万51万円/m25階62.44m²3LDKダイアパレス成増築29年
2021/11成約4,370万66万円/m22階65.34m²3LDKチサンマンション板橋赤塚築25年
2021/10成約4,150万51万円/m27階80.61m²3LDKライオンズガーデン赤塚公園築27年
2021/06成約2,800万52万円/m23階53.28m²3DKライオンズガーデン赤塚公園築27年
コスモ成増エクセラの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
コスモ成増エクセラ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

赤塚の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはコスモ成増エクセラ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

コスモ成増エクセラ利回り・空室率を診断します。

コスモ成増エクセラの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

成増駅のマンション

成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: