1,361万円〜1,554万円
坪単価132万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
第二野寺荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二野寺荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.75m²
- 南
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第二野寺荘資産性スコア
2.97
第二野寺荘の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二野寺荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二野寺荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
第二野寺荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二野寺荘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二野寺荘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
第二野寺荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二野寺荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺2丁目8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜38.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二野寺荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 1,361万円 | 1,447万円 |
| 2DK | 38.75m² | 1,554万円 | 1,986万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2020/03
- 2018/11
- 2017/06
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.46m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築37年 |
| 2020/03 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 3階 | 46.46m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 3K | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりヶ丘パート I | 築35年 |
| 2015/09 | 成約660万円 | 15万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 1LDK | 武蔵野プラザひばりヶ丘パート I | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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