1,034万円〜1,067万円
坪単価 81万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
アイランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アイランドハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 42.12m² 南 |
| 205 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 42.53m² 北 |
| 302 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 42.53m² 南 |
| 303 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 42.53m² - |
202
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 42.53m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 42.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 42.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アイランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/10
- オススメアイランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2021/09
- 2017/06
- 2015/02
- 2011/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 2階 | 61.49m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| オススメ | アイランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.46m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築33年 |
| 2015/02 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 1階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築30年 |
| 2011/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2011/07 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイランドハイツ資産性スコア
2.98
アイランドハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アイランドハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドハイツマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
交通の利便性
3保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アイランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺2丁目8-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.53m² | 1,051万円 | 1,421万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地１０−３号棟
1,050万円- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て