1,661万円〜2,170万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 10万円〜12.3万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新2026年08月03日
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション
新座市・ひばりヶ丘駅 バス4分後 徒歩2分・築34年
1,661万円〜2,170万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 10万円〜12.3万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.6% | 4LDK | 85.87m² - |
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.7% | 3LDK | 86.12m² 南西 |
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.8% | 4LDK | 85.87m² - |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.2% | 3LDK | 65.34m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 86.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 2011/12
- 2007/10
- 2007/06
- 2003/11
- 2003/07
- 2002/12
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/06 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 1階 | 99.68m² | 4LDK | 築15年 |
| 2003/11 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 1階 | 90.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/07 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 3階 | 61.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/12 | 成約1,790万円 | 20万円/m² | 1階 | 87.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/05 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 3階 | 65.35m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2022/12
- オススメひばりケ丘ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/11
- 2016/10
- 2016/09
- 2012/06
- 2008/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| オススメ | ひばりケ丘ダイヤモンドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 2階 | 57.03m² | 3DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 5階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築17年 |
| 2008/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築15年 |
| 2007/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ひばりケ丘ダイヤモンドマンション資産性スコア
2.99
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりケ丘ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,162万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりケ丘ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 1,915万円 | 4,436万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 2,162万円 | 5,272万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション清瀬
1,680万円- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建