第二マンション安井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第二マンション安井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 203 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 5 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 東 |
| 6 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 1 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 東 |
| 301 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 東 |
| 3 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 東 |
| 401 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 西 |
| 403 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.91m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,916万円
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- 1,692万円
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
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- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
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- 26.91m²
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第二マンション安井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二マンション安井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二マンション安井マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5護国寺
護国寺の境内は広くて子どもが遊べる場所もあり、都心部でありながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
5東池袋四丁目
駅周辺には豊島区立の小中学校があり、通学も便利です。学習塾や習い事の教室も池袋駅周辺に多く、教育環境が整っています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二マンション安井マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
第二マンション安井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二マンション安井（だいにマンションやすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二マンション安井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.4m² | 1,692万円 | 2,071万円 |
| 1K | 25.96m² | 2,060万円 | 1,990万円 |
| 1DK | 25.46m² | 2,035万円 | 2,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | ステージファースト目白第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.15m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
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| 2025/02 | 成約8,980万円 | 123万円/m² | 1階 | 72.45m² | 1SLDK | クレッセント目白 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,530万円 | 55万円/m² | 3階 | 27.54m² | 1K | 菱和パレス東池袋 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1LDK | クレッセント目白 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.63m² | 2LDK | テラス雑司ヶ谷 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,950万円 | 85万円/m² | 3階 | 22.88m² | 1K | ステージファースト目白第2 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約7,160万円 | 110万円/m² | 1階 | 64.76m² | 1R | クレッセント目白 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約1,885万円 | 90万円/m² | 12階 | 20.83m² | 1K | ステージファースト目白 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。