小田公園エルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小田公園エルハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 2階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 3階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 3階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 4階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 4階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 5階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | - |
| 5階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南東 |
| 6階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.47m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.28m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.47m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小田公園エルハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小田公園エルハイツ資産性スコア
2.87
小田公園エルハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小田公園エルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田公園エルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
小田公園エルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田公園エルハイツマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5朝と昼に清掃スタッフが来て、共用部分をきれいに掃除してくれていました。
お部屋
4リビングルームは南向きで日当たりが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
住みやすさ
安善
5駅周辺は工場が多くて静かな雰囲気があり、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと思います。近くに小さな駄菓子屋もあって、子供が外で遊ぶにはちょうど良い場所です。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田公園エルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線安善駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
小田公園エルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田公園エルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜79.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田公園エルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 2,139万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 2,691万円 | 5,074万円 |
小田公園エルハイツ売買履歴
- 2025/02
- 2022/05
- 2021/04
- 2020/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約2,070万円 | 35万円/m2 | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,398万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 4階 | 74.24m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.63m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,380万円44万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア
- 2025/08
- 成約3,800万円38万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2025/08
- オススメ小田公園エルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,880万円38万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズ
- 2025/05
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズセカンドピア
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 成約5,140万円40万円/m2
- 127.70m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築35年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 38万円/m2 | 14階 | 102.24m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| オススメ | 小田公園エルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズ | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンドピア | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 93.20m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 37万円/m2 | 3階 | 97.50m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズサードピア | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.63m² | 3LDK | コスモ川崎京町 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約4,130万円 | 41万円/m2 | 5階 | 99.52m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズファーストピア | 築36年 |
| 2024/02 | 成約5,140万円 | 40万円/m2 | 8階 | 127.70m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルコーポ平安
2,380万円- 3DK
- 56.62m²
- 3階/3階建