1,756万円〜1,933万円
坪単価98万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年09月17日
扶桑ハイツ長津田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ長津田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.04m² | - |
| 2階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.04m² | - |
| 3階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 南西 |
| 3階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.19m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.04m²
- -
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扶桑ハイツ長津田資産性スコア
2.76
扶桑ハイツ長津田の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ長津田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ長津田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツ長津田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ長津田マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
十日市場
5保育園や幼稚園、放課後デイサービスなどの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。駅周辺は静かで治安も良く、安心して子育てできると思います。
交通の利便性
田奈
4田奈駅は各駅停車しか止まりませんが、隣の青葉台駅で急行に乗り換えられるので都心方面へのアクセスも良いです。長津田駅も徒歩圏内で、横浜線への乗り換えもできるため、交通の選択肢が多いのが便利です...
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ長津田マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
扶桑ハイツ長津田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ長津田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜61.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ長津田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.04m² | 1,779万円 | 2,543万円 |
| 3LDK | 61.19m² | 1,933万円 | 4,365万円 |
扶桑ハイツ長津田売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 574万円〜654万円42〜48万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2006/02
- 売出価格
- 833万円〜913万円45〜49万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/05
- 売出価格
- 862万円〜942万円64〜70万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円93〜106万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション長津田第6現在築40年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,412万円〜1,652万円90〜105万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション長津田第5現在築40年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円100〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション長津田第5現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 4階/7階建