グレイス二俣川
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩8分・築41年
2026年06月22日
グレイス二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス二俣川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 3LDK | 51.82m² 西 |
| 1階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 1階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.5% | 1K | 19.42m² 北西 |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.9% | 2LDK | 51.94m² 西 |
| 2階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1LDK | 55.82m² 南 |
| 3階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 2LDK | 53.49m² - |
| 5階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 2LDK | 53.49m² - |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 51.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 51.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 55.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 53.49m²
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- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 53.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グレイス二俣川販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス二俣川賃貸履歴
- 2020/02
- 4.2万円/月
- 19.42m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2019/11
- 4.3万円/月
- 19.42m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2015/10
- 8.5万円/月
- 51.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/12
- 8.5万円/月
- 55.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2013/02
- 7.8万円/月
- 51.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 19.42m² | 1R | 築35年 |
| 2019/11 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.42m² | 1R | 築34年 |
| 2015/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 55.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 51.94m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイス二俣川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス二俣川マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4二俣川
駅周辺はおしゃれな雰囲気で、カフェや雑貨店も多く、休日の散歩が楽しいです。
交通の利便性
5希望ケ丘
直通電車が通っているので都内へのアクセスがしやすく、横浜や海老名にも20分前後で行けるので通勤や遊びにも便利です。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス二俣川マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
グレイス二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本村町108-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.42m² | 674万円 | 945万円 |
| 1LDK | 55.82m² | 2,064万円 | 2,513万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 1,982万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 51.82m² | 1,880万円 | 4,473万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建