819万円〜2,373万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年07月15日
グレイス二俣川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.82m² | 西 |
| 1階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.49m² | - |
| 1階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 北西 |
| 2階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 西 |
| 2階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.82m² | 南 |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.49m² | - |
| 5階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.82m²
- 西
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1階
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- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.49m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.42m²
- 北西
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2階
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- 2,217万円
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- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.82m²
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- 新築時価格
- -
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- 53.49m²
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グレイス二俣川販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グレイス二俣川資産性スコア
2.78
グレイス二俣川の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.8万円/m2
想定売買価格
グレイス二俣川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレイス二俣川マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
グレイス二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本村町108-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.42m² | 819万円 | 1,364万円 |
| 1LDK | 55.82m² | 2,338万円 | 2,846万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 2,291万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 51.82m² | 2,192万円 | 4,516万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション二俣川現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション二俣川現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円111〜126万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
コープ野村二俣川ヒルズ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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