エクセル西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル西谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | - |
| 3階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | - |
| 609 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南西 |
| 6階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.35m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
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- 53.35m²
- 南東
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エクセル西谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル西谷資産性スコア
2.74
エクセル西谷の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エクセル西谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西谷マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西谷
4国道沿いで人通りも多く、初めての一人暮らしでも安心できました。
医療・福祉
西谷
4駅の近くではありませんが、近隣に大きな総合病院があり、医療面でも安心して暮らせる環境です。急な体調不良の時にも頼りになります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル西谷マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセル西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町411-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 1,589万円 | 4,487万円 |
| 3DK | 53.35m² | 1,563万円 | 2,043万円 |
エクセル西谷売買履歴
- 2024/05
- 成約1,140万円21万円/m2
- 53.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2016/11
- 成約1,400万円26万円/m2
- 53.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2011/06
- 成約910万円17万円/m2
- 53.35m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築26年
- 2007/05
- 成約1,060万円19万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2006/12
- 成約980万円18万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2003/06
- 成約1,270万円23万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 6階
- 当時築18年
- 1998/12
- 成約1,440万円26万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 6階
- 当時築13年
- 1997/07
- 成約1,300万円24万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 6階 | 53.35m² | 2LDK | 築31年 |
| 2011/06 | 成約910万円 | 17万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 2SDK | 築26年 |
| 2007/05 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 5階 | 53.35m² | 3DK | 築22年 |
| 2006/12 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/06 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 6階 | 53.35m² | 3DK | 築18年 |
| 1998/12 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 6階 | 53.35m² | 3DK | 築13年 |
| 1997/07 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 5階 | 53.35m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.75m² | 2LDK | ハイラーク西谷 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 5階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 13万円/m2 | 4階 | 88.70m² | 3LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約1,020万円 | 11万円/m2 | 7階 | 88.70m² | 3LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 11万円/m2 | 9階 | 103.13m² | 4LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 5階 | 39.68m² | 2DK | フジビューハイツ新井町 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約860万円 | 16万円/m2 | -- | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 7階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 4階 | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
フローレンスパレス左近山
1,580万円- 3DK
- 50.40m²
- 1階/5階建