エクセル西谷 外観

エクセル西谷

横浜市保土ケ谷区・西谷駅 バス7分後 徒歩3分・築40年

2.74
土砂災害注意
1,534万円〜1,606万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセル西谷 外観

エクセル西谷

横浜市保土ケ谷区・西谷駅 バス7分後 徒歩3分・築40年

1,534万円〜1,606万円
95万円/坪〜99万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

エクセル西谷部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,534万円価格を確認する-3DK53.35-
3階1,563万円価格を確認する-3DK53.35-
6091,589万円価格を確認する-2LDK53.35南西
6階1,606万円価格を確認する-3DK53.35南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセル西谷資産性スコア

2.74
エクセル西谷の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エクセル西谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル西谷居住エリアの評価

エクセル西谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル西谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,534万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクセル西谷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル西谷マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西谷

    4

    国道沿いで人通りも多く、初めての一人暮らしでも安心できました。

  • 医療・福祉

    西谷

    4

    駅の近くではありませんが、近隣に大きな総合病院があり、医療面でも安心して暮らせる環境です。急な体調不良の時にも頼りになります。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクセル西谷マンション概要

このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。

エクセル西谷詳細情報

基本情報

建物名エクセル西谷
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町411-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.35㎡〜53.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1589万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1534万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園千丸台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新井小学校
新井中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル西谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西谷駅
平均
2LDK53.35m²1,589万円4,487万円
3DK53.35m²1,563万円2,043万円

エクセル西谷売買履歴

  • 2024/05
    成約1,140万21万円/m2
    • 53.35m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2016/11
    成約1,400万26万円/m2
    • 53.35m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2011/06
    成約910万17万円/m2
    • 53.35m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2007/05
    成約1,060万19万円/m2
    • 53.35m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2006/12
    成約980万18万円/m2
    • 53.35m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2003/06
    成約1,270万23万円/m2
    • 53.35m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築18
  • 1998/12
    成約1,440万26万円/m2
    • 53.35m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築13
  • 1997/07
    成約1,300万24万円/m2
    • 53.35m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約1,140万21万円/m27階53.35m²2LDK築39年
2016/11成約1,400万26万円/m26階53.35m²2LDK築31年
2011/06成約910万17万円/m23階53.35m²2SDK築26年
2007/05成約1,060万19万円/m25階53.35m²3DK築22年
2006/12成約980万18万円/m23階53.35m²3DK築21年
2003/06成約1,270万23万円/m26階53.35m²3DK築18年
1998/12成約1,440万26万円/m26階53.35m²3DK築13年
1997/07成約1,300万24万円/m25階53.35m²3DK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約1,000万21万円/m23階45.75m²2LDKハイラーク西谷築42年
2024/06成約940万17万円/m25階53.02m²2LDKライオンズマンション西谷築40年
2024/05成約1,200万13万円/m24階88.70m²3LDKサンハイツ荒井町二号棟築40年
2023/06成約1,020万11万円/m27階88.70m²3LDKサンハイツ荒井町二号棟築39年
2023/03成約1,200万11万円/m29階103.13m²4LDKサンハイツ荒井町二号棟築39年
2023/01成約670万16万円/m25階39.68m²2DKフジビューハイツ新井町築39年
2023/01成約880万16万円/m23階53.02m²3DKライオンズマンション西谷築38年
2022/09成約860万16万円/m2--53.02m²3DKライオンズマンション西谷築38年
2022/05成約1,200万22万円/m27階53.02m²2LDKライオンズマンション西谷築38年
2022/04成約900万16万円/m24階53.02m²3DKライオンズマンション西谷築38年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクセル西谷

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