菅田グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菅田グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 3DK | 49.48m² 南西 |
| 1階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 3DK | 49.48m² - |
| 2階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 3DK | 49.48m² 南西 |
| 2階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 3DK | 49.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 49.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 49.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 49.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 49.48m²
- -
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菅田グリーンハイツ資産性スコア
3.08
菅田グリーンハイツの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菅田グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅田グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
菅田グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅田グリーンハイツマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴨居
鴨居駅周辺には小児科や総合病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。駅から近い医院もあり、通院しやすいです。
交通の利便性
5横浜
横浜駅は多くの路線が乗り入れていて、どこへ行くにも本当に便利だと感じます。通勤や通学はもちろん、休日のレジャーや出張でも乗り換えがスムーズで、都内や空港にも一本でアクセスできるのがありがたい...
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菅田グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
菅田グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅田グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町431-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.48㎡〜49.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅田グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.48m² | 1,435万円 | 1,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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