宮向団地1街区
横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩17分・築55年
2026年06月22日
宮向団地1街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
宮向団地1街区部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 994万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.2% | 2LDK | 48.85m² 南西 |
| 303 | 994万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.2% | 2LDK | 48.85m² 南東 |
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 8.2%
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 8.2%
- 2LDK
- 48.85m²
- 南東
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宮向団地1街区資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮向団地1街区価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円----万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮向団地1街区マンションの口コミ・評判(223件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜間も街灯が多く安心して歩ける
アクセス
4新横浜駅が近く飲食店も多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2片倉町
駅を降りるとすぐに坂があり、街並みは少し殺風景な印象です。飲食店も多くはないので、都会的な賑わいを求める人には物足りないかもしれません。
資産性
4羽沢横浜国大
駅の路線価も前年より上昇していて、今後も地価が上がる可能性があると感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮向団地1街区マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でRC造り、5階建て総戸数887戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
宮向団地1街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮向団地1街区 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町2978-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（887部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮向団地1街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 994万円 | 2,862万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.40m²
- 4階/5階建