グランドメゾン両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
グランドメゾン両国部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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グランドメゾン両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,045万円10万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン両国マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
両国
2両国駅は観光スポットが多いので、休日は混雑することがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
グランドメゾン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン両国（グランドメゾンりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.1m² | 4,045万円 | 6,469万円 |
グランドメゾン両国売買履歴
- 2016/07
- 成約4,300万円59万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2011/09
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2009/12
- 成約3,720万円51万円/m2
- 72.10m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2009/03
- 成約3,100万円42万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2006/08
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2004/03
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2003/12
- 成約2,900万円40万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/12
- 成約2,750万円46万円/m2
- 59.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 1998/12
- 成約3,970万円55万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 1998/08
- 成約3,900万円54万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 7階 | 72.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/09 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.56m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/12 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 8階 | 72.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/08 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.56m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/12 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 7階 | 59.56m² | 2LDK | 築7年 |
| 1998/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 1998/08 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 113万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 95万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 2SLDK | セザール両国 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 97万円/m2 | 3階 | 85.47m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築24年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 89万円/m2 | 3階 | 76.99m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築24年 |
| 2022/01 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築22年 |
| 2021/07 | 成約4,760万円 | 84万円/m2 | 6階 | 56.13m² | 1SLDK | エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,730万円 | 62万円/m2 | 3階 | 59.63m² | 3LDK | セザール両国 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約5,360万円 | 69万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築21年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築21年 |
| 2020/06 | 成約4,780万円 | 76万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 2SLDK | セザール両国 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。