パークサイド砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.32m² | 西 |
| 1階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | 南東 |
| 1階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | 東 |
| 2階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.46m² | 東 |
| 2階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | 南東 |
| 2階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | - |
| 3階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | - |
| 3階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 3階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.48m² | 西 |
| 4階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.48m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,585万円
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- -
- 2LDK
- 52.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,647万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
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- 52.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド砧価格推移と将来予測
参考相場価格
8,828万円648万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド砧マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド砧マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークサイド砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド砧 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目33-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜118.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.79m² | 3,115万円 | 3,275万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 3,607万円 | 6,572万円 |
| 3LDK | 118.32m² | 8,828万円 | 8,844万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/11
- 成約6,260万円61万円/m2
- 101.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- テラス岡本Cウイング
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | 3階 | 57.37m² | 2DK | 世田谷岡本サンハイツ | 築44年 |
| 2024/04 | 成約6,465万円 | 64万円/m2 | 3階 | 99.89m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築36年 |
| 2023/11 | 成約6,880万円 | 65万円/m2 | 2階 | 104.68m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2022/12 | 成約9,880万円 | 99万円/m2 | 4階 | 99.06m² | 3LDK | テラス岡本Aウイング | 築37年 |
| 2022/03 | 成約6,840万円 | 59万円/m2 | 4階 | 115.54m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/05 | 成約6,390万円 | 52万円/m2 | 2階 | 121.64m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2020/06 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 2SLDK | テラス岡本Aウイング | 築34年 |
| 2019/11 | 成約6,260万円 | 61万円/m2 | 3階 | 101.88m² | 3LDK | テラス岡本Cウイング | 築34年 |
| 2018/03 | 成約6,960万円 | 59万円/m2 | 4階 | 116.62m² | 3LDK | テラス岡本Aウイング | 築32年 |
| 2017/11 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 世田谷岡本サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.67m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。