マグノリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マグノリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.90m² | 南東 |
| 3階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 50.62m² | - |
| 4階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 50.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 50.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 50.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マグノリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,500万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリアマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5乃木坂
都内でも有名な山王病院が近くにあり、医療機関へのアクセスがしやすいので、急な体調不良のときも安心です。
教育環境
5六本木
六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノリアマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
マグノリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.62㎡〜59.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 50.62m² | 3,699万円 | 4,201万円 |
| 2LDK | 59.9m² | 4,500万円 | 1億5,356万円 |
マグノリア売買履歴
- 2015/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1億2,900万円135万円/m²
- 94.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- メゾンドリヨン
- 2025/03
- 2024/12
- 成約1億4,500万円152万円/m²
- 94.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- メゾンドリヨン
- オススメマグノリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/01
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 135万円/m² | 3階 | 94.94m² | 2LDK | メゾンドリヨン | 築44年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 125万円/m² | 6階 | 51.98m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約1億4,500万円 | 152万円/m² | 2階 | 94.94m² | 2LDK | メゾンドリヨン | 築44年 |
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| 2024/11 | 成約5,640万円 | 113万円/m² | 3階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 4階 | 49.75m² | 1SLDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 49.55m² | 2DK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約7,200万円 | 123万円/m² | 4階 | 58.50m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約5,290万円 | 106万円/m² | 2階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築41年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.73m² | 1R | ストーク西麻布 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 78万円/m² | 3階 | 49.55m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.50m²
- 2階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。