963万円〜963万円
坪単価103万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンウィングせんげん台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンウィングせんげん台2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.69m² | 南西 |
| 1階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.69m² | 南西 |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.69m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.69m²
- 南西
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サンウィングせんげん台2資産性スコア
2.77
サンウィングせんげん台2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンウィングせんげん台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウィングせんげん台2価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サンウィングせんげん台21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウィングせんげん台2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
せんげん台
2制服があまり好きではないので、変わればもっと良いと思います。
自然環境
大袋
4駅の南西エリアには田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウィングせんげん台2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンウィングせんげん台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウィングせんげん台2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西6丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜30.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウィングせんげん台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.69m² | 963万円 | 1,136万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約800万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/09
- 成約1,300万円17万円/m2
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- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/08
- 2025/06
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- 95.59m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/06
- 成約1,570万円21万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/04
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- 2025/02
- 成約1,190万円15万円/m2
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- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/01
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- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/01
- 成約1,960万円25万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 4階 | 95.59m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 7階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 76.96m² | 3LDK | プラネせんげん台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,402万円 | 17万円/m2 | 6階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 12万円/m2 | 3階 | 95.46m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
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