4,201万円〜4,201万円
坪単価181万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニークレストつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サニークレストつつじケ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.47m²
- 南
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サニークレストつつじケ丘資産性スコア
3.47
サニークレストつつじケ丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サニークレストつつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレストつつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,201万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サニークレストつつじケ丘3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレストつつじケ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
柴崎
4駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
買い物・生活利便性
つつじヶ丘
5駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレストつつじケ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
サニークレストつつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレストつつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.47㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレストつつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.47m² | 4,201万円 | 5,720万円 |
サニークレストつつじケ丘売買履歴
- 2022/10
- 成約5,980万円57万円/m2
- 103.80m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/04
- 成約3,170万円42万円/m2
- 73.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/07
- 成約2,690万円36万円/m2
- 73.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/10
- 成約2,750万円33万円/m2
- 82.52m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/09
- 成約2,740万円35万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2012/08
- 成約3,000万円36万円/m2
- 81.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2012/03
- 成約2,430万円33万円/m2
- 72.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2012/03
- 成約2,270万円29万円/m2
- 76.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/02
- 成約2,500万円32万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2008/12
- 成約2,750万円37万円/m2
- 73.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 57万円/m2 | 5階 | 103.80m² | 4SLDK | 築37年 |
| 2021/04 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.74m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/07 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.74m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/10 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 1階 | 82.52m² | 4LDK | 築30年 |
| 2015/09 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/08 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.63m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.84m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 3階 | 76.37m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/12 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 4階 | 73.74m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/12
- 2019/02
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約770万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,215万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2021/12 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.19m² | 2LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2017/07 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 3LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 2LDK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築31年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.11m²
- 2階/地上5階建て