2,214万円〜2,220万円
坪単価158万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
折鶴ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
折鶴ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.13m²
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折鶴ビル資産性スコア
3.43
折鶴ビルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
折鶴ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...折鶴ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円227万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
折鶴ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...折鶴ビルマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立川南
5階段から見える景色が綺麗で、近くにバス停やJRが通っているので非常に便利です。
自然環境
立川
3駅周辺は自然が多いですが、都心に比べるとやや不便に感じることもあります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
折鶴ビルマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
折鶴ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 折鶴ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.13㎡〜46.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
折鶴ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.13m² | 2,217万円 | 2,126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2013/11
- 成約1,240万円19万円/m2
- 63.21m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 青木ビル
- 2011/05
- 成約1,000万円22万円/m2
- 44.50m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築31年
- 青木ビル
- 2011/01
- 2008/09
- 2007/07
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約660万円 | 53万円/m2 | 6階 | 12.29m² | 1R | パルタージュ立川 | 築38年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.21m² | 3DK | 青木ビル | 築33年 |
| 2011/05 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 44.50m² | 2SDK | 青木ビル | 築31年 |
| 2011/01 | 成約410万円 | 28万円/m2 | 4階 | 14.58m² | 1R | パルタージュ立川 | 築27年 |
| 2008/09 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 3階 | 32.00m² | 1DK | エーム立川 | 築25年 |
| 2007/07 | 成約660万円 | 45万円/m2 | 7階 | 14.58m² | 1R | パルタージュ立川 | 築24年 |
| 1995/04 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.37m² | 3LDK | エルレーヴ立川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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