二之江ステーツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
二之江ステーツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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二之江ステーツ賃貸履歴
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 31.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2023/01
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2018/02
- 5.9万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2017/07
- 5.9万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2015/07
- 5.7万円/月
- 31.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2013/05
- 5.9万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 31.31m² | 1K | 築40年 |
| 2023/01 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2018/02 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築33年 |
| 2017/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 23.24m² | 1K | 築32年 |
| 2015/07 | 5.7万円/月 | 1階 | 31.31m² | 1K | 築30年 |
| 2013/05 | 5.9万円/月 | 2階 | 23.24m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...二之江ステーツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二之江ステーツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二之江ステーツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船堀
夜でも人通りが多いので、あまり不安を感じることはありません。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二之江ステーツマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
二之江ステーツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二之江ステーツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区二之江町1395-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜23.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二之江ステーツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.24m² | 1,106万円 | 1,510万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.80m²
- 1階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。