ハイツ谷沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ谷沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | - |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 東 |
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | 南 |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.16m² | 南 |
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | 南 |
| 3階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,601万円
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ハイツ谷沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ谷沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ谷沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
等々力
3等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
子育て環境
尾山台
5尾山台駅周辺は駅から北に行くと静かな住宅街、南側には商店街や生活施設がまとまっていて、子育て中でも不便さを感じません。保育園や公立小中学校、学習塾も駅徒歩圏に揃っていて、共働き世帯にも優しい...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ谷沢マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ谷沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ谷沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛1丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ谷沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.16m² | 2,657万円 | 2,689万円 |
| 2LDK | 41.16m² | 2,813万円 | 5,839万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 成約5,070万円53万円/m2
- 95.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 上野毛ガーデンハイツA棟
- 2020/06
- 2019/11
- オススメハイツ谷沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2015/12
- 2011/02
- 2009/07
- 2004/03
- 2003/10
- 2001/12
- 成約3,660万円58万円/m2
- 62.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 上野毛ガーデンハイツA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約5,070万円 | 53万円/m2 | 1階 | 95.00m² | 3LDK | 上野毛ガーデンハイツA棟 | 築42年 |
| 2020/06 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 3階 | 43.21m² | 2LDK | クオリティホーム上野毛 | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 49.73m² | 2LDK | ライオンズマンション上野毛第3 | 築35年 |
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| 2017/04 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 43.21m² | 2LDK | クオリティホーム上野毛 | 築35年 |
| 2015/12 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 1階 | 54.08m² | 3DK | ライオンズマンション上野毛第3 | 築31年 |
| 2011/02 | 成約1,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 32.63m² | 1LDK | クオリティホーム上野毛 | 築29年 |
| 2009/07 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 1階 | 54.08m² | 3DK | ライオンズマンション上野毛第3 | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 49.73m² | 2LDK | ライオンズマンション上野毛第3 | 築19年 |
| 2003/10 | 成約1,650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 43.21m² | 2LDK | クオリティホーム上野毛 | 築21年 |
| 2001/12 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 2階 | 62.49m² | 3LDK | 上野毛ガーデンハイツA棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。