朝日小日向マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
朝日小日向マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.25m² | - |
| 4階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.58m² | 南 |
| 5階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.25m² | - |
| 5階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.99m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.99m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日小日向マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日小日向マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日小日向マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,155万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日小日向マンションマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
買い物・生活利便性
5江戸川橋
駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日小日向マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
朝日小日向マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日小日向マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日小日向マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.99m² | 2,918万円 | 3,090万円 |
| 3DK | 55.25m² | 4,155万円 | 5,319万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 29.48m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
- ヒマラヤンハイツ
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 32.22m² | 1DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 41.22m² | 2K | シャンボール小石川B | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 39.60m² | 1DK | シャンボール小石川B | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約2,700万円 | 91万円/m² | 4階 | 29.48m² | 1DK | ヒマラヤンハイツ | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.22m² | 2DK | シャンボール小石川A | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | マック小石川コート | 築43年 |
| 2023/09 | 成約1,310万円 | 53万円/m² | 6階 | 24.30m² | 1DK | マック小石川コート | 築42年 |
| 2022/12 | 成約5,450万円 | 81万円/m² | 1階 | 66.50m² | 2LDK | ハイネス小石川 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 70万円/m² | 1階 | 41.22m² | 1LDK | シャンボール小石川A | 築42年 |
| 2021/11 | 成約2,880万円 | 54万円/m² | 3階 | 52.77m² | 2LDK | ハイネス小石川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。