エルシティ新浦安一番館部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.04m² | 南西 |
| 2階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 3階 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 5階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南東 |
| 5階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 6階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南東 |
| 7階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.93m² | 南西 |
| 7階 | 5,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.19m² | 南西 |
| 8階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.93m² | 南東 |
2階
- AI推定価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.04m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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3階
- AI推定価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.04m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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5階
- AI推定価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
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5階
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- 5,330万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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6階
- AI推定価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
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7階
- AI推定価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.93m²
- 南西
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7階
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- 5,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.19m²
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8階
- AI推定価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.93m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルシティ新浦安一番館資産性スコア
3.91
エルシティ新浦安一番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安一番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安一番館居住エリアの評価
エルシティ新浦安一番館価格推移と将来予測
AI推定価格
5,762万円14万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
エルシティ新浦安一番館2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安一番館口コミ(45件)
- 周辺環境5
駅直結の商業施設やスーパーが多く買い物に困らない
- 周辺環境5
駅近くでも敷地内は静かで、植物が多く穏やかな雰囲気がある
- アクセス5
新浦安駅から徒歩1分でアクセスできる利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エルシティ新浦安一番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、12階建て総戸数1248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシティ新浦安一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安一番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1248部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜88.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 215万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシティ新浦安一番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.93m² | 3,560万円 | 1,871万円 |
| 2DK | 48.93m² | 3,539万円 | 2,459万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 5,205万円 | 5,718万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 5,762万円 | 6,905万円 |
エルシティ新浦安一番館売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円246〜261万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円240〜258万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築39年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円243〜263万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円164〜182万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
美浜東エステート現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円220〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
エルシティ新浦安6番館現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円173〜192万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
美浜東エステート現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。