エルシティ新浦安一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルシティ新浦安一番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.04m² | 南西 |
| 2階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 3階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 5階 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南東 |
| 5階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
| 6階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南東 |
| 7階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.93m² | 南西 |
| 7階 | 5,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.19m² | 南西 |
| 8階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.93m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.04m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.04m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.93m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.19m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エルシティ新浦安一番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルシティ新浦安一番館資産性スコア
3.92
エルシティ新浦安一番館の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,753万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
エルシティ新浦安一番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安一番館口コミ(45件)
- お部屋3
ベランダの日当たりが良く、洗濯物がよく乾き、冬は部屋が暖かい
- アクセス5
新浦安駅から徒歩1分でアクセスできる利便性が高い
- 管理・お手入れ5
管理が徹底されていて住み心地が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルシティ新浦安一番館マンション概要
ＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、12階建て総戸数1248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシティ新浦安一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安一番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1248部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜88.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシティ新浦安一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.93m² | 3,599万円 | 1,867万円 |
| 2DK | 48.93m² | 3,567万円 | 2,413万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 5,236万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 5,753万円 | 7,054万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円180〜196万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
美浜東エステート現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円236〜254万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
エルシティ新浦安三番館現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円139〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
美浜東エステート4号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。