美浜東エステート4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美浜東エステート4号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南西 |
| 3階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.37m² 南西 |
| 3階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南西 |
| 7階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南西 |
| 9階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 67.37m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美浜東エステート4号棟売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 8階 | 74.76m² | 2LDK | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | 築46年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 8階 | 65.07m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,310万円 | 57万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.37m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ美浜東エステート4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 9階 | 74.59m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 12階 | 78.19m² | 3LDK | エルシティ新浦安二番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.76m² | 2LDK | 美浜東エステート9号棟 | 築46年 |
| オススメ | 美浜東エステート4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 10階 | 74.59m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約6,480万円 | 93万円/m² | 8階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 77万円/m² | 5階 | 65.33m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 11階 | 64.07m² | 2SLDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 1階 | 65.33m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約3,520万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.37m² | 2LDK | 美浜東エステート5号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美浜東エステート4号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 65.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2025/11
- 12.8万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2025/08
- 14万円/月
- 65.07m²
- --
- 10階
- 当時築45年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 67.37m²
- --
- 3階
- 当時築45年
- 2025/05
- 14万円/月
- 67.37m²
- --
- 3階
- 当時築45年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 67.37m²
- --
- 11階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 65.07m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 57.55m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/08 | 14万円/月 | 10階 | 65.07m² | -- | 築45年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 67.37m² | -- | 築45年 |
| 2025/05 | 14万円/月 | 3階 | 67.37m² | -- | 築45年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 11階 | 67.37m² | -- | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...美浜東エステート4号棟資産性スコア
3.54
美浜東エステート4号棟の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美浜東エステート4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美浜東エステート4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
美浜東エステート4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美浜東エステート4号棟マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
治安
4新浦安
新浦安駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな地域です。多様な文化が共存しているので、いろいろな人と出会えるのが魅力です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美浜東エステート4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数976戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
美浜東エステート4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美浜東エステート4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（976部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美浜東エステート4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 3,466万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 66.22m² | 3,414万円 | 4,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東カングランドマンション
3,480万円- 2LDK
- 51.19m²
- 8階/地上11階建て