クリアハイツ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリアハイツ船橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | - |
| 3階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | - |
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | 南 |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南西 |
| 5階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南東 |
| 6階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | - |
| 7階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クリアハイツ船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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クリアハイツ船橋資産性スコア
2.81
クリアハイツ船橋の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリアハイツ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリアハイツ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
クリアハイツ船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリアハイツ船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリアハイツ船橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
クリアハイツ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリアハイツ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町442 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.31㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリアハイツ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.31m² | 1,984万円 | 2,312万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 2,653万円 | 3,199万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 3,235万円 | 3,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円73〜83万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
西船橋第3ファミリーマンション現在築41年 - 2011/06
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円64〜74万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築27年
西船橋第3ファミリーマンション現在築41年 - 2010/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円67〜77万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
西船橋第3ファミリーマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ西船橋 1号棟
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