1,982万円〜2,242万円
坪単価 142万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
グレイス日吉第二
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩14分・築41年
1,982万円〜2,242万円
坪単価 142万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイス日吉第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス日吉第二部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 3DK | 48.77m² - |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 3DK | 48.77m² - |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1R | 47.40m² 南 |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 3DK | 45.40m² 南 |
| 3階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 2LDK | 48.77m² 南 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 3DK | 48.77m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 47.40m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 45.40m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 48.77m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイス日吉第二販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス日吉第二売買履歴
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/02
- 2016/09
- 2015/06
- 2000/04
- 1999/04
- 1995/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 44万円/m² | 3階 | 48.77m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約1,990万円 | 40万円/m² | 3階 | 48.77m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/06 | 成約1,920万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.69m² | 3DK | 築30年 |
| 2000/04 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 52.69m² | 3DK | 築15年 |
| 1999/04 | 成約1,430万円 | 29万円/m² | 3階 | 48.77m² | 3DK | 築14年 |
| 1995/07 | 成約1,700万円 | 34万円/m² | 1階 | 48.77m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグレイス日吉第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,360万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.70m² | 3LDK | 日吉ロイヤルマンション | 築37年 |
| 2026/05 | 成約2,078万円 | 37万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3DK | ニックハイム日吉 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約3,488万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.67m² | 2SLDK | ライオンズマンション日吉第10 | 築40年 |
| オススメ | グレイス日吉第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,590万円 | 72万円/m² | 1階 | 90.41m² | 3LDK | 藤和日吉ホームズ | 築37年 |
| 2026/05 | 成約6,099万円 | 79万円/m² | 8階 | 76.50m² | 3LDK | 日吉ロイヤルマンション | 築37年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.28m² | 3LDK | レック日吉マンション | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 1階 | 78.22m² | 3LDK | 藤和ライブタウン日吉 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.21m² | 3LDK | コスモ日吉 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,940万円 | 75万円/m² | 2階 | 78.22m² | 3LDK | 藤和ライブタウン日吉 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,780万円 | 59万円/m² | 2階 | 46.91m² | 1LDK | プレイヤー日吉 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス日吉第二資産性スコア
3.38
グレイス日吉第二の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス日吉第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス日吉第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレイス日吉第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス日吉第二マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス日吉第二マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレイス日吉第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス日吉第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイス日吉第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.4m² | 2,100万円 | 1,063万円 |
| 2LDK | 48.77m² | 2,242万円 | 4,049万円 |
| 3DK | 48.77m² | 2,110万円 | 2,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。