2,187万円〜2,420万円
坪単価155万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス日吉第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス日吉第二部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | - |
| 2階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | - |
| 2階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.40m² | 南 |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.40m² | 南 |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.77m² | 南 |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.40m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
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- 48.77m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス日吉第二販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス日吉第二資産性スコア
3.39
グレイス日吉第二の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス日吉第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス日吉第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,345万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイス日吉第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス日吉第二マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス日吉第二マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレイス日吉第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス日吉第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス日吉第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.4m² | 2,229万円 | 1,155万円 |
| 2LDK | 48.77m² | 2,420万円 | 4,016万円 |
| 3DK | 48.77m² | 2,347万円 | 3,145万円 |
グレイス日吉第二売買履歴
- 2021/02
- 2016/09
- 2015/06
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,180万円 | 44万円/m2 | 3階 | 48.77m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,980万円 | 40万円/m2 | 3階 | 48.77m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,940万円 | 36万円/m2 | 4階 | 52.69m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 52.69m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグレイス日吉第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.91m² | 3LDK | 日吉ロイヤルマンション | 築37年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 3LDK | コープ野村日吉 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.94m² | 3LDK | 日吉ロイヤルマンション | 築37年 |
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.22m² | 3LDK | 藤和ライブタウン日吉 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 56万円/m2 | 1階 | 95.05m² | 3LDK | 藤和日吉ホームズ | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 68万円/m2 | 2階 | 50.24m² | 2LDK | 藤和ライブタウン日吉 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約699万円 | 29万円/m2 | 4階 | 23.60m² | 1K | メゾン・ド・クラルテ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約410万円 | 32万円/m2 | 4階 | 12.56m² | 1R | メゾン・ド・アンビアンス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 6階 | 60.68m² | 3LDK | 東急ドエルアルス日吉 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約640万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.00m² | 1K | メゾン・ド・クラルテ | 築36年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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