2,052万円〜2,260万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月02日
グレイス日吉第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス日吉第二部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | - |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.40m² | 南 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.40m² | 南 |
| 3階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.77m² | 南 |
| 3階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.40m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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グレイス日吉第二販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス日吉第二資産性スコア
2.88
グレイス日吉第二の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス日吉第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス日吉第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グレイス日吉第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス日吉第二マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グレイス日吉第二マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレイス日吉第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス日吉第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス日吉第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.4m² | 2,075万円 | 1,236万円 |
| 2LDK | 48.77m² | 2,260万円 | 4,052万円 |
| 3DK | 48.77m² | 2,161万円 | 3,236万円 |
グレイス日吉第二売買履歴
- 1995/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円170〜192万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 1995/07
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円114〜130万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,200万円133〜149万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 665万円〜745万円93〜104万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
メゾン・ド・クラルテ現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 406万円〜426万円107〜112万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
メゾン・ド・アンビアンス現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円159〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
東急ドエルアルス日吉現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 2LDK
- 44.56m²
- 3階/5階建