672万円〜739万円
坪単価 53万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ハイツ中道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ中道部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 2階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 41.31m² - |
2階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- -
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ハイツ中道賃貸履歴
- 2023/10
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/05
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/04
- 5.94万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/05 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/04 | 5.94万円/月 | 1階 | - | -- | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ中道資産性スコア
2.75
ハイツ中道の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ中道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ中道価格推移と将来予測
参考相場価格
739万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイツ中道2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ中道マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西武立川
西武立川駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、静かで落ち着いた雰囲気の中で子育てができるので安心感があります。夜間も街灯が整備されていて治安面でも不安は少ないです。
自然環境
5箱根ケ崎
狭山池公園は広くて池の周りを歩くのにちょうどよく、野鳥観察や釣りも楽しめるので家族でよく利用しています。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成があり、医療費の負担が少なくて助かっています。市内には小児科や総合病院もあるので、急な体調不良のときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ中道マンション概要
このマンションはＪＲ八高線箱根ケ崎駅から徒歩37分の距離にあります。築41年でRC造り、2階建てのマンションです。
ハイツ中道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ中道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市三ツ木2丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ中道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.66m² | 705万円 | 1,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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