930万円〜935万円
坪単価 55万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.4万円/月
8.2%〜8.3%
最終更新2026年07月01日
エステートK2
武蔵村山市・西武立川駅 バス14分後 徒歩4分・築37年
930万円〜935万円
坪単価 55万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.4万円/月
8.2%〜8.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エステートK2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステートK2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 3DK | 55.53m² 南東 |
| 1階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 3DK | 55.53m² - |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.3% | 3DK | 55.53m² 南東 |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 3DK | 55.53m² - |
1階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 55.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 55.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 55.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 55.53m²
- -
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エステートK2資産性スコア
2.84
エステートK2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステートK2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートK2価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
エステートK21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートK2マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武立川
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、100円ショップが揃っていて、日常の買い物には困りません。駅周辺は最近整備されてとても綺麗になり、ロータリーも広くて使いやすいです。駅構内やトイレ...
自然環境
5箱根ケ崎
狭山池公園は広くて池の周りを歩くのにちょうどよく、野鳥観察や釣りも楽しめるので家族でよく利用しています。
武蔵村山市の口コミ
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステートK2マンション概要
築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エステートK2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートK2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市三ツ木2丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートK2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.53m² | 932万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 142.09m²
- 4階/6階建