ライオンズマンション西台第2

板橋区・西台駅 徒歩7分・築31年

3.44
液状化注意
3,048万円〜3,048万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション西台第2

板橋区・西台駅 徒歩7分・築31年

3,048万円〜3,048万円
166万円/坪〜166万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション西台第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5043,048万円価格を確認する-3LDK60.64南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西台第2販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズマンション西台第2資産性スコア

3.44
ライオンズマンション西台第2の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西台第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西台第2居住エリアの評価

ライオンズマンション西台第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西台第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,048万円35万円前年比

504の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西台第2504の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西台第2マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西台

    5

    西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...

  • 教育環境

    蓮根

    4

    駅周辺には図書館など公共施設も充実していて、学びの場としても魅力を感じます。

板橋区の口コミ

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西台第2マンション概要

都営三田線西台駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション西台第2、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション西台第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西台第2(ライオンズマンションにしだいだいに)
住所東京都板橋区蓮根3丁目26-20
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.64㎡〜60.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3048万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高島平さつき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区蓮根第二小学校
志村第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西台第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西台駅
平均
3LDK60.64m²3,048万円4,589万円

ライオンズマンション西台第2売買履歴

  • 2023/09
    成約2,500万44万円/m2
    • 55.90m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2017/04
    成約1,860万35万円/m2
    • 52.80m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2013/03
    成約1,580万29万円/m2
    • 52.80m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2012/05
    成約1,700万28万円/m2
    • 59.45m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2010/07
    成約2,290万37万円/m2
    • 60.64m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2009/07
    成約2,100万34万円/m2
    • 61.55m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2008/03
    成約2,000万35万円/m2
    • 55.90m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2007/08
    成約1,890万31万円/m2
    • 59.45m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2007/03
    成約1,830万34万円/m2
    • 52.80m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2005/01
    成約2,170万36万円/m2
    • 59.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約2,500万44万円/m22階55.90m²2SLDK築29年
2017/04成約1,860万35万円/m21階52.80m²2LDK築22年
2013/03成約1,580万29万円/m21階52.80m²2LDK築18年
2012/05成約1,700万28万円/m21階59.45m²3DK築17年
2010/07成約2,290万37万円/m26階60.64m²3LDK築15年
2009/07成約2,100万34万円/m24階61.55m²2LDK築14年
2008/03成約2,000万35万円/m26階55.90m²3LDK築13年
2007/08成約1,890万31万円/m21階59.45m²3LDK築13年
2007/03成約1,830万34万円/m21階52.80m²2LDK築12年
2005/01成約2,170万36万円/m22階59.45m²3LDK築10年
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ライオンズマンション西台第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,200万43万円/m22階50.30m²2DKグランヴェルジェ蓮根築34年
2025/09成約3,990万54万円/m25階72.90m²3LDKグランヴェルジェ蓮根築34年
2025/07成約3,260万61万円/m24階53.10m²2LDKステイツ蓮根アーバン・ステージ築29年
2025/06成約2,600万49万円/m26階52.04m²3DKグランヴェルジェ蓮根築34年
2025/04成約3,330万56万円/m23階59.36m²3DKキャニオングランデ蓮根築30年
2024/11成約2,500万52万円/m22階47.27m²2DKグランヴェルジェ蓮根築34年
2024/08成約2,990万50万円/m25階59.42m²2LDKグランヴェルジェ蓮根築33年
2024/08成約4,260万52万円/m26階80.41m²3SLDKセザール蓮根築26年
2024/07成約2,280万48万円/m24階47.27m²2LDKグランヴェルジェ蓮根築33年
2024/06成約3,380万53万円/m23階63.61m²2SLDKNICE URBAN西台築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コスモ西台アーバンフォルム
3,790万
  • 1SLDK
  • 54.33

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

西台駅のマンション

西台駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から近いこともあり、交通アクセスが良い場所として人気があります。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層~中層のものが多く存在している地域です。近くには大きめのショッピングセンターがあり、居酒屋なども多数存在しています。「板橋区立障害者福祉センター」や「UR都市機構 新蓮根団地」といった施設があり、生活のしやすい環境であることを再認識させてくれます。

その他の最寄り駅: