※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,048万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
西台
西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...
教育環境
蓮根
駅周辺には図書館など公共施設も充実していて、学びの場としても魅力を感じます。
自然環境
敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線西台駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション西台第2、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
建物名 | ライオンズマンション西台第2(ライオンズマンションにしだいだいに) |
---|---|
住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
アクセス | |
築年数 | 築31年 |
階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.64㎡〜60.64㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西台駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 60.64m² | 3,048万円 | 4,589万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/09 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 2SLDK | 築29年 |
2017/04 | 成約1,860万円 | 35万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 2LDK | 築22年 |
2013/03 | 成約1,580万円 | 29万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 2LDK | 築18年 |
2012/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 1階 | 59.45m² | 3DK | 築17年 |
2010/07 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.64m² | 3LDK | 築15年 |
2009/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 61.55m² | 2LDK | 築14年 |
2008/03 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 6階 | 55.90m² | 3LDK | 築13年 |
2007/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 1階 | 59.45m² | 3LDK | 築13年 |
2007/03 | 成約1,830万円 | 34万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 2LDK | 築12年 |
2005/01 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 2階 | 59.45m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 50.30m² | 2DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
2025/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
2025/07 | 成約3,260万円 | 61万円/m2 | 4階 | 53.10m² | 2LDK | ステイツ蓮根アーバン・ステージ | 築29年 |
2025/06 | 成約2,600万円 | 49万円/m2 | 6階 | 52.04m² | 3DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
2025/04 | 成約3,330万円 | 56万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3DK | キャニオングランデ蓮根 | 築30年 |
2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 47.27m² | 2DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
2024/08 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 5階 | 59.42m² | 2LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築33年 |
2024/08 | 成約4,260万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
2024/07 | 成約2,280万円 | 48万円/m2 | 4階 | 47.27m² | 2LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築33年 |
2024/06 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。