2,972万円〜3,812万円
坪単価 225万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13.3万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前
調布市・調布駅 徒歩1分・築41年
2,972万円〜3,812万円
坪単価 225万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13.3万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.8% | 3DK | 49.00m² 南東 |
| 4階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.8% | 3DK | 49.00m² - |
| 5階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 3DK | 49.00m² - |
| 5階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 49.00m² 東 |
| 5階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 2K | 42.30m² 南東 |
| 6階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 2LDK | 45.00m² 東 |
| 6階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.7% | 3DK | 49.00m² - |
| 6階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 39.42m² 東 |
| 6階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 2LDK | 47.00m² 南東 |
| 7階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1LDK | 50.22m² 西 |
4階
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 49.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 49.00m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 49.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 42.30m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 45.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 49.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.42m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 50.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ調布東口ビルライオンズマンション調布駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,850万円 | 59万円/m² | 8階 | 47.85m² | 2SDK | ライオンズマンション調布第7 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,900万円 | 80万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2DK | 調布パレス | 築46年 |
| オススメ | 調布東口ビルライオンズマンション調布駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.04m² | 1LDK | オリエントマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,150万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 調布サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 88.65m² | 3LDK | 調布ハウスH棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布東口ビルライオンズマンション調布駅前賃貸履歴
- 2025/04
- 12.9万円/月
- 49.0m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 49.0m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/02
- 12万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/02
- 12.9万円/月
- 49.0m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築40年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2023/07
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2022/10
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2022/02
- 11.5万円/月
- 47.85m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築37年
- 2021/12
- 15万円/月
- 48.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/04
- 11.9万円/月
- 49.0m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 12.9万円/月 | 9階 | 49.0m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 9階 | 49.0m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/02 | 12.9万円/月 | 9階 | 49.0m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2023/07 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2022/10 | 11.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2022/02 | 11.5万円/月 | 8階 | 47.85m² | 2SDK | 築37年 |
| 2021/12 | 15万円/月 | 4階 | 48.6m² | 1LDK | 築37年 |
| 2021/04 | 11.9万円/月 | 9階 | 49.0m² | 1SLDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...調布東口ビルライオンズマンション調布駅前資産性スコア
3.93
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布東口ビルライオンズマンション調布駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円241万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布東口ビルライオンズマンション調布駅前マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前マンション概要
京王線調布駅より徒歩1分の距離にある調布東口ビルライオンズマンション調布駅前、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布東口ビルライオンズマンション調布駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
調布東口ビルライオンズマンション調布駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.82m² | 3,392万円 | 3,492万円 |
| 2K | 42.3m² | 3,002万円 | 2,138万円 |
| 2LDK | 47m² | 3,552万円 | 4,712万円 |
| 3DK | 49m² | 3,342万円 | 2,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,499万円- 2LDK
- 59.79m²
- 8階/9階建