GSハイム蓮根部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.05m² | 東 |
| 1階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.15m² | - |
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.63m² | 東 |
| 2階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.15m² | - |
| 2階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.28m² | 東 |
| 2階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 東 |
| 3階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.15m² | - |
| 4階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.68m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.05m²
- 東
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1階
- AI推定価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.15m²
- -
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1階
- AI推定価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.63m²
- 東
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2階
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- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.15m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- AI推定価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.28m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 東
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3階
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- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.15m²
- -
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4階
- AI推定価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
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5階
- AI推定価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.68m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム蓮根資産性スコア
2.89
GSハイム蓮根の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
GSハイム蓮根の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム蓮根居住エリアの評価
GSハイム蓮根価格推移と将来予測
AI推定価格
1,254万円3万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
GSハイム蓮根1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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GSハイム蓮根マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
GSハイム蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.05㎡〜57.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム蓮根間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.05m² | 1,254万円 | 1,444万円 |
| 1LDK | 36.28m² | 1,687万円 | 2,614万円 |
| 2DK | 42.68m² | 1,911万円 | 2,404万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,213万円 | 3,600万円 |
| 3DK | 50.78m² | 2,340万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 57.15m² | 2,651万円 | 4,698万円 |
GSハイム蓮根売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円93〜108万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円71〜82万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築20年
- 2005/05
- 売出価格
- 1,557万円〜1,797万円90〜104万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。