2,579万円〜2,760万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイネス青葉台A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス青葉台A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | - |
| 2階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | 西 |
| 3階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | - |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.74m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ハイネス青葉台A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス青葉台A棟資産性スコア
3.08
ハイネス青葉台A棟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス青葉台A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス青葉台A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ハイネス青葉台A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス青葉台A棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
教育環境
青葉台
5青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス青葉台A棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
ハイネス青葉台A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス青葉台A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜66.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス青葉台A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.74m² | 2,594万円 | 5,128万円 |
ハイネス青葉台A棟売買履歴
- 2023/04
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/05
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2014/05
- 成約2,200万円29万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2011/08
- 成約2,240万円30万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2011/06
- 成約2,340万円31万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2011/01
- 成約2,100万円28万円/m2
- 74.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2010/03
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.74m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2009/06
- 成約1,900万円25万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2006/04
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2005/12
- 成約2,180万円34万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.73m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.73m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/08 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/06 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 4階 | 74.11m² | 4LDK | 築26年 |
| 2010/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 61.74m² | 3DK | 築25年 |
| 2009/06 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/04 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3DK | 築21年 |
| 2005/12 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.29m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/08
- 2017/09
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/01
- 2014/09
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,230万円 | 33万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築39年 |
| 2018/12 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 8階 | 54.52m² | 2LDK | 扶桑ハイツ青葉台第3 | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 53.28m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築35年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築34年 |
| 2016/06 | 成約1,230万円 | 33万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約920万円 | 22万円/m2 | 1階 | 41.68m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築33年 |
| 2015/01 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.52m² | 2DK | 扶桑ハイツ青葉台第3 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.55m² | 3DK | ハイネス青葉台B棟 | 築30年 |
| 2010/07 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 8階 | 50.63m² | 2LDK | 扶桑ハイツ青葉台第3 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4階/5階建