マイキャッスル梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
マイキャッスル梅島部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マイキャッスル梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円39万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル梅島マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梅島
2梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
マイキャッスル梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル梅島（マイキャッスルうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島2丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.45㎡〜53.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.5m² | 2,304万円 | 4,565万円 |
マイキャッスル梅島売買履歴
- 2023/01
- 成約2,220万円41万円/m2
- 53.36m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/11
- 成約2,050万円38万円/m2
- 53.36m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/08
- 成約1,740万円32万円/m2
- 53.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2003/11
- 成約1,600万円29万円/m2
- 53.53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 2002/12
- 成約1,840万円34万円/m2
- 53.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,220万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,050万円 | 38万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2009/08 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 53.53m² | 3DK | 築9年 |
| 2002/12 | 成約1,840万円 | 34万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/02
- 2022/02
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/05
- 2018/12
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルモント梅島 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 1LDK | 日興パレス西新井 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3DK | 日興パレス西新井 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約2,170万円 | 47万円/m2 | 6階 | 46.06m² | 2DK | 日興パレス西新井 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.24m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 3階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.23m²
- 7階/7階建
マイキャッスル梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。