第1メゾン館山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
| 2階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第1メゾン館山資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- オススメ第1メゾン館山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
- 成約1,300万円17万円/m²
- 74.20m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築40年
- 千葉サニータウン
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約330万円 | 19万円/m² | 4階 | 17.12m² | 1R | ライオンズマンション東千葉 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約380万円 | 24万円/m² | 2階 | 15.83m² | 1R | ライオンズマンション東千葉 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 8階 | 85.35m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築41年 |
| オススメ | 第1メゾン館山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 16階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 3階 | 74.20m² | 2LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 7階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 6階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,210万円 | 16万円/m² | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 13万円/m² | 2階 | 36.54m² | 1R | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 13階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1メゾン館山資産性スコア
2.82
第1メゾン館山の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1メゾン館山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1メゾン館山価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
第1メゾン館山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1メゾン館山マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東千葉
東千葉駅周辺は治安が良く、静かな住宅地なので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2栄町
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第1メゾン館山マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
第1メゾン館山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1メゾン館山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目16-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1メゾン館山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 641万円 | 1,027万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,031万円 | 1,141万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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