3,155万円〜3,256万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.88m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟資産性スコア
2.94
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,155万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー向けで住民同士のマナーやルールがしっかりしている
お部屋
4部屋は正方形が多く南向きの部屋が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4昭島
図書館や市民会館もきれいで、生活の中で利用しやすい施設が揃っているのが気に入っています。
子育て環境
5中神
利用者支援員がいて、保護者の状況に合わせて保育サービスの情報を提供してもらえるので、初めての子育てでも安心できました。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 87.88㎡〜87.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 87.88m² | 3,205万円 | 4,651万円 |
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2017/11
- 2015/01
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 8階 | 90.90m² | 4LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,260万円 | 25万円/m² | 10階 | 90.06m² | 4LDK | 築40年 | |
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| 2024/10 | 成約2,498万円 | 34万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 7階 | 87.88m² | 4LDK | 築33年 | |
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| 2015/01 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 2階 | 87.88m² | 4LDK | 築30年 | |
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| 2013/11 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 5階 | 87.88m² | 4LDK | 築29年 | |
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| 2013/07 | 成約1,970万円 | 22万円/m² | 5階 | 87.88m² | 4LDK | 築29年 | |
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| 2013/07 | 成約2,090万円 | 23万円/m² | 7階 | 90.06m² | 4LDK | 築28年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,000万円23万円/m²
- 85.81m²
- 4LDK
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- 2025/08
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- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/08
- 2025/07
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- 76.34m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
- 昭島つつじが丘ハイツ18号棟
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- 3DK
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- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
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- 57.32m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/06
- 成約1,550万円20万円/m²
- 76.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 6階 | 72.94m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ18号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 3階 | 85.95m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅15号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.27m² | 1LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築44年 |
| オススメ | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 8階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 7階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,030万円 | 26万円/m² | 9階 | 76.34m² | 2LDK | 昭島つつじが丘ハイツ18号棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 38万円/m² | 11階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 6階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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